Reconstruction de toiture ou remplacement de toiture: comment économiser de l'énergie et de l'argent

Réfléchir à deux fois rénover votre maison? C’est un dilemme courant. Vous savez que votre maison a besoin d'être rénovée et que votre toit doit être remplacé, mais l'incertitude économique vous empêche d'aller de l'avant.

Malheureusement, les foyers n’attendent pas la fin des récessions. La toiture s'use et intempéries grèves. Il n’ya donc pas de temps comme le présent pour apporter des améliorations intelligentes.

Tenez compte de ces points avant de planifier une rénovation majeure.

1. Connaissez vos options

Vouloir économiser de l'argent sur les factures de services publics? La réfection de la toiture – c'est-à-dire l'installation d'un nouveau toit sur un toit existant – est un moyen infaillible d'y parvenir.

La réfection de la toiture avec des matériaux métalliques de qualité – ceux qui sont enduits pour augmenter l'efficacité énergétique – peut vous faire économiser jusqu'à 40% sur les coûts annuels de chauffage et de climatisation.

Même les toits métalliques de base non peints reflètent plus de rayonnement solaire que les toits en asphalte. Mais les toits métalliques à faible éblouissement avec certaines couleurs et certains revêtements reflètent principalement les rayons non visibles, infrarouges et ultraviolets. Ceux-ci produisent le plus de chaleur et causent le plus de dégâts.

Une question courante est: «Combien coûte la réfection d'une maison?» Cela dépend de nombreux facteurs, y compris le nouveau matériau de toiture, ses caractéristiques et l'entrepreneur. Cependant, la réfection de la toiture est généralement plus abordable que le remplacement du toit, qui consiste à déchirer l'ancien toit, et tous les coûts associés, et à installer le nouveau toit.

Enlever un vieux toit pourrait te remettre 1 $ à 5 $ le pied carré, ce qui signifie que l'enlèvement moyen pourrait coûter 1 000 $ à 1 500 $, selon HomeAdvisor. Si votre entrepreneur en toiture facture à l'heure, attendez-vous à payer 40 $ à 80 $ l'heure. Des frais supplémentaires peuvent s’appliquer, en fonction de l’état du toit existant et du platelage.

La réfection de la toiture supprime certains de ces coûts, car vous posez un nouveau toit sur l'ancien. En règle générale, vous ne paierez que pour corriger les imperfections du toit existant et installer le nouveau. La réfection de la toiture est également meilleure pour l'environnement, car elle empêche les bardeaux d'asphalte de pénétrer dans la décharge.

Vérifiez simplement les codes du bâtiment de la région pour vous assurer que la réfection de la toiture est une option pour votre maison.

Une bonne installation de la toiture est cruciale. Cela signifie avoir isolation adéquate, airflow et ventilation pour toutes les saisons. Bien qu'il soit tentant de regarder dans votre grenier, de vérifier les endroits dénudés et d'acheter de l'isolant pour les remplir, vérifiez d'abord les codes du bâtiment de la région pour vous assurer que votre isolation respecte ou dépasse les normes.

De bons systèmes de ventilation avant et arrière aident à maintenir des températures de toit constantes, quel que soit le matériau de la toiture. Couvrir tous ces détails d'installation peut aider à éviter des problèmes coûteux, tels que barrages de glace dans les régions froides.

2. Tenez compte des coûts à long terme

Pour les rénovations à grande échelle comme la réfection de la toiture, choisir l'estimation la moins chère est tentant. Mais le dicton est vrai: vous en avez pour votre argent. Réduire les coûts sur des matériaux et une main-d'œuvre de qualité inférieure pourrait vous coûter beaucoup plus tard.

Alors que les bardeaux d'asphalte couvrent votre maison et font le travail, leur durée de vie limitée vous laissera dépenser beaucoup d'argent pour les remplacements répétés de toiture. Sans parler des maux de tête et des tracas qui les accompagnent.

Pensez-y de cette façon: vous pouvez remplacer un toit d'asphalte de 15 ans trois fois – et vous soucier de remplacer les bardeaux après des tempêtes légères à violentes – ou vous pouvez acheter un toit en métal de qualité, qui peut durer jusqu'à 50 ans et plus.

Le meilleur de tous? Vous n’avez pas à sacrifier le style pour la stabilité. Les toits métalliques sont maintenant disponibles dans de nombreux styles, tels que les shakes, l'ardoise et les tuiles.

Donc, c'est à vous de choisir. Payez plus d'avance maintenant, réduisez les coûts d'entretien courant et économisez sur les dépenses à long terme, ou choisissez des matériaux à prix réduit, payez plus à long terme et faites face à plus d'entretien.

3. Préparez-vous aux intempéries

Dommages causés par la grêle, les ouragans, les incendies de forêt et les tempêtes hivernales augmentent, selon le Joint Center for Housing Studies de l'Université de Harvard.

En réalité, dépenses pour les catastrophes a totalisé à peine 14 milliards de dollars de 1996 à 1997 et a presque doublé (à 27 milliards de dollars) de 2016 à 2017. C'était la dernière période pendant laquelle le centre a recueilli des données.

Les bardeaux de bois sont un matériau de toiture attrayant, mais ils rendent votre maison particulièrement vulnérable lors des incendies de forêt. L'option la plus durable est une toiture métallique résistante au feu.

Et si les tempêtes de grêle peuvent sembler insignifiantes par rapport aux ouragans, elles font des ravages sur les bardeaux d'asphalte. Un coup direct de la grêle peut fissurer un bardeau. Ensuite, de l'eau s'infiltre, ce qui peut causer des dommages importants au fil du temps.

Dans certaines régions, l'assurance habitation ne couvre même pas les dommages causés par la tempête, il est donc important d'apporter des améliorations dès maintenant pour se prémunir contre conditions météorologiques extrêmes plus tard. Vous pouvez commencer par investir dans le toit de la meilleure qualité que vous pouvez vous permettre.

L'Alliance des toitures métalliques, une organisation à but non lucratif, peut vous aider. MRA, une autorité de premier plan dans le domaine des toitures métalliques, relie les propriétaires à des fabricants, entrepreneurs et installateurs expérimentés, approuvés et de confiance.

Les antécédents de MRA vous procurent tranquillité d’esprit et assurance, que vos projets d’amélioration de la maison nécessitent une réfection ou un remplacement du toit.

Envie d'en savoir plus? Télécharger Guide de l'acheteur gratuit pour les toitures métalliques de MRA aujourd'hui ou visitez www.metalroofing.com.